Gayrettepe Yeni Binalarda m² Konut Satış Fiyatı Eski Binaya Göre Ne Kadar Yüksektir.

Gayrettepe de bina malikleri kentsel dönüşüm kararını değerlendirildiğinde odaklandıkları temel konulardan birisi yeni evindeki yaşam alanı mevcuta göre azalacak mı, diğer konu da finansal olarak kazanç olacak mı olmayacak mı.
Beşiktaş ilçesi genelinde mevcut emsal değerlerine göre istisnalar hariç Gayrettepe de kentsel dönüşüm sonrasında ek kat çıkma olasılığı gözükmemektedir. Bu da şu anlama geliyor, inşaat firmasıyla kat karşılığı anlaşılması durumunda yaşam alanlarından fedakarlıkta bulunmaları gerekecektir.
Burada mülk sahibinin değerlendireceği temel konulardan birisi eski bina ile yeni bina m² konut satış fiyatı arasındaki fark ne olacaktır.
Gayrettepe de yeni bina sayısı oldukça azdır. 
Yakın zamanda gerçekleşen çok ağır deprem sonrası insanlar en azından belli bir süreliğine yeni binaya aşırı talep göstereceklerdir.
Gayrettepe de hali hazırda yeni bina ile eski bina arasında m² konut satış fiyatında %50 fark mevcuttur. Yeni binanın konumuna, içeriğine ve inşaat kalitesine göre bu oran %75’e kadar çıkabilir.
Bunların dışında şunu titizlikle hatırlamak gerekir ki, hayatta kalmadan gerisinin hiçbir önemi kalmıyor.
Zaman akılla sağduyuyu daha çok bir araya getirme zamanı. Zaman daralıyor.