Büyükdere Caddesi: Yeni Arz Değil, Doğru Dönüşüm Kazandırır
Büyükdere Caddesi’nde A sınıfı ofis arzının kısa vadede artması zor.
Büyükdere Caddesi’nde A sınıfı ofis arzının kısa vadede artması zor.
Arsa yok. Olanlar ise yıllardır beklemede.
Ancak asıl fırsat burada değil.
Ana arter üzerinde, teknik ömrünü doldurmuş ve segmenti geride kalmış ofis binaları;
doğru bir kentsel dönüşümle A sınıfı plazalara evrilebilir.
Bu dönüşüm:
• Bölgedeki talebi karşılar
• Kira seviyesini yukarı taşır
• Varlığın değerini yeniden konumlandırır.
Alternatif akslar da sinyal veriyor:
Kore Şehitleri Cd, Kasap Sokak, Nispetiye çevresi…
Nitelikli ofis üretiminin değer yarattığı lokasyonlar.
Sonuç net:
Yeni arsa kovalamak değil, mevcut varlığı dönüştürmek kazandırır.
besiktasticarigayrimenkul.com.tr
Tepkiniz Nedir?
