Premium konut alıcısının bulunabileceği coğrafi alan son derece geniştir.
Gerçek yatırımcının temel odağı nitelikli bilgi ve zaman kazancıdır.
Beşiktaş’ta kentsel dönüşümde temel odak alanı en ucuz maliyetle inşaatı gerçekleştirmek değil, projeyi en değerli şekilde inşa etmek olmalıdır.
Beşiktaş’ta arsa birim m² değeri İstanbul’un en kıymetli bölgesidir.
Beşiktaş’ta yaşayan ve de yatırım yapmayı düşünen kişiler de genel olarak İstanbul’un en üst segmentidir.
Böylesine değerli bir bölgede gayrimenkule maliyet temelli değil maksimum değer artışı temelli yaklaşmak gerekir.
Burada dikkat edilmesi gereken önemli bir husus, inşası tamamlanmış ya da tamamlanma aşamasındaki projeye ilgi gösterecek, nitelikli talebi olan yatırımcılara ulaşabilmektir.
Beşiktaş’ta prime bölgelerde inşası gerçekleşen nitelikli bir projede gayrimenkul alımına niyetli kişi sayısı çok değildir.
Bununla beraber bu yatırımcıların bulunabileceği coğrafi bölge Beşiktaş geneli, İstanbul geneli, yurt geneli hatta uluslararası pazarlar olabilir.
Adet olarak oldukça az, bulunabilecekleri coğrafya oldukça geniş olan bu nitelikli, istekli yatırımcılara ulaşabilmek uzmanlık gerektirir.
Gerçek yatırımcının temel odağı nitelikli bilgi ve zaman kazancıdır.
Çünkü iki başlığın da maddi karşılığı son derece yüksektir.
Tepkiniz Nedir?
