Kentsel Dönüşüm Görüşme Sürecinin Başlayabilmesi İçin Gerekli Temel Koşul Nedir.

Kentsel dönüşüm, bina maliklerinin yaşamlarında alacakları önemli kararlardan birisidir.
Proje sonucunda ne tür bir yeni daireye sahip olacaklar, yasaların olanak tanıdığı maksimum seviyede proje içeriği gerçekleşecek mi ve maliklerle kazan – kazan temelinde bir paylaşım olacak mı, doğru inşaat firması bulunacak mı, inşaat firmasıyla sağlam temele dayalı bir kentsel dönüşüm anlaşması yapılacak mı, kentsel dönüşüm süreci başladığında maliklere yeterli maddi destek sağlanacak mı,..
Yukarıda bahsettiğim önemli başlıkların gerçekleşebilmesi için ilk adım maliklerin en az 2/3’ünün kentsel dönüşüm görüşmelerinin başlaması ve inşaat firmalarından teklif alınabilmesi için yazılı onay vermeleri ve bu kararın binanın Karar Defteri’ne işlenmesidir.
Bu süreç gelişmeden, salt lafla sağlıklı hiçbir süreç başlamaz. Çünkü günün sonunda ilgili inşaat firmaları şunu soracaktır. Binada kentsel dönüşüm için yeterli çoğunluk var mı, resmi olarak.
Uzman emlakçı olduğum Beşiktaş ilçesine bağlı Gayrettepe mahallemizde bina yetkililerine sorduğum ilk soru budur: Bina maliklerinin yeterli çoğunluğu kentsel dönüşüme onay veriyor mu ve Karar Defteri’ne işlendi mi..
Kentsel dönüşüm çok önemli bir karar ve süreçtir. Her şeyin resmi ve bağımsız irade onayıyla ilerlemesi son derece önemlidir.