Barbaros Bulvarı Kentsel Dönüşüm Süreci Ne Durumda?

Beşiktaş bölgesinin genelinde, her yerinde değil, kentsel dönüşümün yavaş ilerlemesinin temel iki tane sebebi vardır.
Birincisi ve en büyük sebebi, emsal artışı olmadığı için maliklerin çok büyük kısmı binalarının kentsel dönüşüme girmesine olumlu bakmıyorlar.
Mevcut emsalde kentsel dönüşümde dairelerinin ufalacak olması ya da aynı m²’yi korumak için ciddi bir bütçe ayırmak zorunda olmaları onları geri adım attırıyor.
Bir diğer neden ise kentsel dönüşümün yavaş ilerlemesinin, Beşiktaş genelinde yaşlı nüfusun fazla olması.
Barbaros Bulvarı üzeri ise sahip olduğum bilgilere göre emsal artışının olduğu özel bir bölge.
Zaten hali hazırda devam eden inşaat projeleri mevcut. Bir tanesi Barbaros 48 projesi, diğeri Kempinski Residences Balmumcu.
Yine aynı bölgede, Barbaros Bulvarı üzerinde, yakın zamanda başlayacak bir inşaat projesi daha mevcut.
Bununla beraber, Balmumcu üzerindeki yaşlı binalarda kentsel dönüşüm avantajı nedeniyle yer alan yatırımcı sayısı da az değil. İba Blokları bunlardan birisi.