Beşiktaş ta Önemli Kentsel Dönüşüm Alanları Nereler?

Beşiktaş ilçesinde binaların çok büyük kısmı yaşlı bina statüsünde. 
Her ne kadar Beşiktaş zemini sağlam olsa da binaların yaş durumu, bölgenin önemli sorunu.
Son yaşanan çok acı Doğu Anadolu depremi sonrası, İstanbul un birçok yerinde olduğu gibi Beşiktaş ta da kentsel dönüşüm, binaları yenileme duyarlılığı arttı.
Bununla beraber emsal artışı olmaması ve aynı m² daireleri korumak için insanların para ödemek zorunda olmaları maliklerin önemli kısmının geri adım atmasına yol açıyor.
Bununla beraber hızlı olmasa da bireysel bazda bina yenilemeleri sürekli mevcut.
Gayrettepe, Etiler bölgelerinde yeni binalara çalışmakta olup kentsel dönüşüm alanlarını sürekli gözlemliyorum.
Dikilitaş bölgesi zaten uzun zamandır çok hareketli.
Beşiktaş bölgesinde hareketli kentsel dönüşüm alanlarının başında Barbaros Bulvarı üzeri geliyor.
Emsal artışının yüksek olduğu bu çok kıymetli cadde üzerinde kıymetli projeler de yükseliyor. (Barbaros48, Kempinski Balmumcu)
Gayrettepe de Emekli Subay Evleri 2.Kısım da belli çalışmalar var ama süreç daha devam edecek gibi.
Etiler bölgesinde Uçaksavar Sitesi oldukça kıymetli bir yaşam alanı. Birçok firmanın ilgisinin olduğu bir bölge ancak kentsel dönüşüm süreci ilerlemiyor son bilgilerime göre.